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衢州龙游县银行对于按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,衢州经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到衢州房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理衢州房产抵押借款了.
衢州企业贷款要求企业拥有有效合法的注册,正规企业,长期在本地经营.贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.条件宽松,门槛低,基本有正常的经营流水,就能申请贷款业务,获得贷款额度足够企业资金周转.
衢州房产抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等申请材料：
1.房产借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房产借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或衢州当地纳税凭证）；
4.衢州房产的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房产借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的房产借资人得有地方住）
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资的优势：
1、衢州住房借资利率相对较低.由于有住房作为抵押,衢州住房借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、衢州住房借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住房抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借资额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住房借资审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在衢州住房借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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