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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、百色现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、百色现房抵押借款的缺点
百色现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息百色现房借款是办理不了的.
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百色房屋抵押借款条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋要求：
1.百色抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
百色靖西市全款房,按揭房产贷款公司具备优秀的押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.管理团队,互联网线上线下房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款服务机构.
百色房屋贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理需要材料：
1、百色二代身份证
2、百色户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋贷款申请人收入证明,工作证明,房屋贷款用途说明
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