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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等注意问题：
①南京银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是南京企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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南京住宅抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借款办理的基本材料：
1、南京身份证、户口本、婚姻证明
2、住宅证、土地证（不动产权证）（住宅借款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住宅借款需营业执照,二抵需要提供按揭住宅借款合同
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南京住房抵押借资的优势：
1、住房借资利率相对比全款按揭低.
2、南京住房借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押借资.
4、住房抵押借资公司提供的借资产品可选：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等
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