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想要办理武威住房抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,武威住房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押武威住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有武威房贷机构认可的有效担保.
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办理武威抵押贷款需要注意什么?
1、注意武威住宅贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押住宅的产权.
2、注意银行住宅贷款要求（贷款人和抵押住宅）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住宅贷款合同约定,足额还完武威住宅贷款）.
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