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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款本息之前,用其南京玄武区房产权证向贷款机构作抵押.
1.房产借款,额度高：由于南京房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.南京房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等借款限期较长：（10~30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
南京企业贷款,不需要审核的贷款平台.贷款流程不繁琐,快至当天审批,贷款额度高至可贷50万左右,有抵押,贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.好,经营状况好的企业,可获得的企业贷款审批额度更高.
南京二手房抵押借款条件有哪些?
1、南京住房抵押借款要求住房的年限在20年之内;
2、抵押住房借款的面积要大于50平米;
3、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、南京住房抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南京房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南京有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
一般情况,南京不押车,小额车子抵押贷款合同生效之后,发放贷款.然后贷款人按照汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款合同要求按时还款即可.
