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东莞房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,经济适用房产生意贷款,安置现房经营贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,小产权住房教育贷款,企业购房合同创业贷款等申请的;
2、东莞房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订东莞房屋贷款同意书等文件.
东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.东莞按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请个人房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押个人房屋经营贷款等.还款时间越长,审批额度越高,东莞房产借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
抵押商住房产周转贷款,小产权现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋助学贷款,小产权住房抵押出国留学贷款,全款房本生活支出贷款等住宅借资的优势：
1、东莞住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,东莞住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、东莞住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在东莞住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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东莞现房借资的服务流程：
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1、在线咨询拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,抵押商品房本创业贷款等现房借资条件要求,流程,资料等.
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2、选东莞合适的借资银行以及现房借资方案
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3、签订现房抵押借资合同
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4、发放借资
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5、验收,并监督借资流向
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6、按时还完现房借资
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