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点击次数:17 发布时间:2023-11-25 11:50:47

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1、拆迁安置房产抵押周转贷款,安置现房经营贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押个人住房创业贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等先看征信是否有问题,长春几乎每家正规放贷机构都需查询.

2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.

3、审核通过办理长春银行面签.

4、面签之后进入房产借款审批环节(初审,中审,终审).

5、审批通过以后,办理长春房产抵押,并公证(不是必须)

7、发放房产借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.

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长春正规房屋贷款机构,要求办理商住两用房产创业贷款,适用现房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押适用住宅经营贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等房屋贷款的条件

一、贷款人的职业收入

贷款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的长春房屋抵押.

二、长春房屋贷款的房屋类型

比如长春公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;拆迁范围内的房屋:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;房屋权有争议的房屋:权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押;未结清贷款的长春房屋等也不能抵押贷款

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长春住房抵押贷款具体有哪些优势呢?

(1)贷款金额较高:住房贷款资产一般价值相对较大.绝大部分长春个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.

(2)贷款利率较低:由于有足够的住房抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

(3)抵押贷款期间,长春住房的产权仍归贷款人

住房抵押贷款一般会抵押住房证在贷款机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等

(4)贷款期限长:抵押房产生活支出贷款,商住现房商务活动贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押按揭购房合同贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

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