金华房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,要综合考虑拆迁安置房产建筑装修贷款,商住两用现房创业贷款,抵押安置房屋教育贷款,商住住房抵押大额消费贷款,企业购房合同助学贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
金华住房证抵押借款,抵押自建房产大额购物贷款,按揭现房经营贷款,抵押适用房屋创业贷款,安置住房经营贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等所需办理资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住房借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.金华抵押住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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金华住宅抵押借资选择的办理方式:抵押安置房产创业贷款,个人现房抵押周转贷款,集体房屋抵押资金周转贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,金华借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
金华父母房屋抵押借资条件：
1.首先,借资人签订房屋借资合同文本,要求签订房屋借资合同的当事人具备签订房屋借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理金华房屋借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.抵押二手房产周转贷款,个人房子教育贷款,全款房屋抵押周转贷款,二手住房抵押助学贷款,抵押商住购房合同经营贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有金华评估资格的机构出具的评估报告.
找到金华与自身情况匹配的房产抵押贷款公司,并结合自身情况进行合理选择贷款方案:安置房产商务活动贷款,抵押集体房子大额贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,个人购房合同抵押助学贷款等,可提前还款.
金华银行现房抵押借款：
1、经济适用房产大额购物贷款,公司房子经营贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押全款住房贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等银行利息一般比借款机构的利息低
2、现房借款年限相对较长、压力没那么大
3、有金华现房做抵押,银行对现房借款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押现房基本可以成功办理
4、现房借款金额高,可做到抵押现房的7成左右
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