房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,因为有福州房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：拆迁安置房产生活支出贷款,公司现房创业贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,抵押自建房本商务活动贷款等
办理集体房产抵押商务活动贷款,商品房子大额消费贷款,房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅教育贷款,商住两用房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、福州房子借资申请书;
2、房子借资抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有福州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、福州房子借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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福州房产抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、福州房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、抵押按揭房产大额消费贷款,公司现房抵押出国留学贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,自建住宅生意贷款,全款房本抵押商务活动贷款等房产贷款面积需满足大于30周岁以上
正规的福州房产贷公司所有程序都是正规的,申请公司房产教育贷款,抵押商品现房助学贷款,抵押房屋贷款,抵押住宅生活支出贷款,二手房本出国留学贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.要找房产贷专员.
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2、我司宗旨：以福州住宅借款服务求生存,以信誉求发展
3、我司目标：懂你的资金需求,满足您资金的需求,就是我司追求的目标
4、我司坚信：专业对接福州住宅借款客户,多年实操办理经验,熟练\熟悉出成效
5、我司价格：住宅借款费用合理,报价清晰,按住宅借款合同收费,公平合理,不套路
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