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1.贷钱人衢州的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房产贷钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.衢州第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房产贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房产抵押贷钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（房产）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房产）评估价值的1/2；
2.有衢州衢江长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.担保人;
贷钱需要支付律师见证费、房产抵押贷钱登记手续费、抵押房产贷钱的保险费、抵押房产的评估费等。
一般房产抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房产抵押贷钱。
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衢州衢江房子抵押借款的详细流程和典当行房产抵押贷款,企业抵押房屋银行借款,房屋抵押银行应急贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,工资信用贷款等抵押借款的流程参考如下
1、提出房子借款申请借款人向金融机构提出借款用途、金额及期限等申请。如果借款申请符合此金融机构的借款范畴，接着就需要准备
相应的资料。
2、递交房子借款资料递交申请材料，
包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：
借款人衢州身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房子产权证等。
如果是企业需要抵押房子，所需要提供的材料有：
企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房子抵押借款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。
3、房子抵押借款机构会对提交的资料进行审核。
4、衢州衢江上门勘察抵押的房子现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。
5、签订房子抵押借款合同，有些银行需要去衢州衢江做公证。视银行情况要求而定。
6、下放借款到申请借款人的银行账户。
7、最后就是借款人按房子抵押合同的要求条款，按时还款就行了。
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你仍然可以居住在抵押房产贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房产才会被竞拍。
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