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1、上海房子所有权证;
2、上海评估机构出具的抵押房子评估报告;
3、房地产抵押银行借钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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1、选择上海奉贤正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供上海奉贤房产抵押贷钱审批材料办理审批，
3、上海奉贤贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押贷钱合同。
5、在上海奉贤房管部门办理房产抵押手续，完成后，上海奉贤贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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