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办理烟台福山金融机构房屋抵押借款,公司抵押房屋贷款,房产抵押消费贷款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重礼品典当借钱等房屋抵押贷钱的优势：
1、贷钱条件
因为烟台福山房屋在银行看来也算是优质资产，所以再有房屋进行抵押的时候，对贷钱人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行房屋抵押贷钱，只要是烟台福山房屋所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷钱。
2、贷钱额度
房屋抵押贷钱额度是按照房屋的价值决定，房屋价值是由烟台福山贷钱机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷钱金额最高额度可达房屋评估价值的70%左右.如果房屋价值大，那么额度也就高。
3、贷钱期限
因为烟台福山房屋属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷钱用途广泛
就目前而言，只要你烟台福山房屋抵押贷钱不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
房屋抵押贷钱一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷钱机构允许的其他还款方式。
办理烟台福山金融机构房屋抵押借款,公司抵押房屋贷款,房产抵押消费贷款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重礼品典当借钱等房屋抵押贷钱的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押贷钱来说，由于烟台福山房屋抵押贷钱要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自贷钱方申请贷钱后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的烟台福山房屋都能做抵押
因为要考虑到房屋变现的因素，烟台福山银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷钱未还清房屋、协议的已购公房、不能提供上市交易的房屋、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷钱后，若贷钱人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还贷钱本息。
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1.借款人必须首先向烟台银行/金融机构提出房产抵押借款申请，
2.并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、烟台身份证明、房产合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。
3.借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借款人需要将烟台房产所有权证、保险单等资料抵押给烟台银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可借款金额。
5.上述流程完成后，借款人和借款人双方可以签订抵押借款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得借款
。
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