上海黄浦住房抵押贷款其实并没有想象中的复杂，找上海黄浦正规的贷款机构，有专业的公司住房抵押借款,抵押自建房经营借钱经理跟进服务，全程只需配合提交住房抵押贷款机构要求的审核资料即可。当然也需要符合资质条件才能申请成功。上海黄浦房产抵押贷款多久能放贷？
以下为押红本房屋贷款,公司住房抵押贷款,房子抵押生意贷款,抵押全款房借钱不押房,典当贵重物品借钱等企业贷钱的较为常见的还款方式：
1，上海黄浦房子抵押贷钱等额本金还款方式。
2，上海黄浦房子抵押贷钱等额本息还款方式。
3，阶段式还款方式，一般为企业房子抵押贷钱最长年限的一种还款方式，基本可以做到1的贷钱年限。
4，按房子抵押贷钱合同的约定季度别还款，上海黄浦房子抵押贷钱季度别还息。
5，免息贷钱，这样的贷钱方式属于符合国家房子抵押贷钱政策的企业及项目。
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1.贷钱人贷钱前：填写上海黄浦房子抵押贷钱申请书，并提交上海银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的上海身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤上海黄浦抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
5.房子抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在上海黄浦有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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