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1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、绵阳贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、绵阳贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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绵阳住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.绵阳住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请拆迁安置房产教育贷款,安置现房大额消费贷款,小产权房屋抵押贷款,集体住房贷款,抵押农村自建房本大额贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在绵阳拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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绵阳住宅抵押借款,经济适用房产抵押生活支出贷款,商住现房大额消费贷款,抵押适用房屋贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,商住房本经营贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、绵阳抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
我司助君在绵阳房产抵押贷款.至少不会让你在解决资金周转的路上走弯路,绵阳房产抵押贷款成交只是开始,商品房产教育贷款,抵押企业现房创业贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,公积金贷款,工资贷等服务永无止境.
