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住房抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.宁波鄞州需要办理抵押房子证件借钱,个人抵押房子银行贷款,抵押购房合同创业贷款,房屋抵押借款不押房,房产抵押借款等此类住房抵押借款业务,可以找宁波鄞州专业资深的住房抵押借款经理代办,省心省力省钱.房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答
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宁波鄞州住房抵押借款的资料证明有哪些？
办理宁波鄞州银行住房抵押借款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借款：
1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);
2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;住房所有权证;宁波鄞州住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及借款用途证明;
3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，借款用途证明资料。
押手续房屋借钱,企业住房抵押机构贷款,房屋购买合同抵押创业借款,抵押住房机构贷款不押房,典当名贵酒借钱等相关法律知识：
抵押特征
(1)住房抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，住房抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的住房可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押住房。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，住房抵押人可以直接行使住房抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是住房，住房抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的住房拥有所有权，如果抵押住房是国有住房，则抵押人必须对该抵押住房享有处分权。
(5)住房抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)住房抵押人将住房抵押后，并不丧失住房的所有权，因此，抵押人应自己承担住房意外灭失的风险。
(7)住房抵押权是一种担保物权。如果住房抵押人未经住房抵押权人同意，将抵押住房转给第三人时，住房抵押权人对抵押的住房享有追索权，住房受让人因此受到的损失，由住房抵押人承担。
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宁波鄞州房产证抵押借款流程有哪些呢？
房屋押手续借钱,公司抵押住房机构贷款,房子抵押生活支出借款,抵押房本借款不押房,名贵手表抵押贷款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房子抵押物权证，由宁波鄞州借款银行评估其抵押房子或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房子产权人及其配偶要携带房子抵押借款所需的材料，到宁波鄞州借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，宁波鄞州银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房子抵押合同、担保合同并在宁波鄞州办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,房屋押手续借钱,公司抵押住房机构贷款,房子抵押生活支出借款,抵押房本借款不押房,名贵手表抵押贷款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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