天津住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请抵押全款房产经营贷款,个人房子抵押商务活动贷款,房屋建筑装修贷款等用于合法合规用途的贷款.包括天津个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
房产借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产借资前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前天津大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后天津银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者天津上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开按揭房产抵押大额消费贷款,现房抵押大额贷款,商住房屋应急贷款,抵押个人住宅教育贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做天津房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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天津房产抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有天津有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、个人房产经营贷款,抵押商品房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,全款购房合同贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产贷款银行规定的其他条件.
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