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用名下所有权住房进行借钱的话，需要办好抵押借钱手续。那住房抵押借钱的优点有哪些？住房抵押借钱，是将惠州惠东住房作为抵押物从银行获得借钱的一种形式，惠州惠东住房抵押借钱是抵押借钱中非常传统且受欢迎的项目，抵押房产证借款,企业抵押全款房借款,抵押农村房资金周转借钱,二手房抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等住房抵押借钱有什么优势？
1、利率相对较低；由于借钱人提供了住房作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率；
2、借钱期限较长；据悉，用住房抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、借钱额度较高；惠州惠东住房抵押借钱的额度最高可达住房评估值得八成左右，可以解决借钱人急需大额借钱的困难；
4、审批率相对高；将住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人住房作抵押；住房所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、惠州惠东可提前还款。
惠州惠东住房抵押借钱的额度可视住房自身价值比例来定，一般最高额度可达住房评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的住房抵押，则贷到的额度也相对会高些。
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房产抵押借款是比较普遍的借款类型，办理房产抵押借款,抵押房产借款,公司分期房抵押借款,抵押房产机构生活支出借款,房产证抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等借款中，有六个步骤是必须走完的
一、首先选择借款机构
谨慎筛选借款机构，找一家正规的借款机构能够给自己剩下很多麻烦甚至是成本等，也能更加放心。
二、接着提交房产抵押借款资料
申请材料是必须要具备的，是可缺少的一环，不同的借款机构可能要求的房产类型和年限会有不同要求，但是要求的资料基本上是相同的，如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、惠州户口簿、惠州结婚证;
2、惠州个人收入证明（银行流水或是工资单等）;
3、借款用途证明（最好有说明书签字盖章）;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
初步的审核，只要符合初步审核要求才能进入下一步
四、委托机构对抵押房产评估
一般借款机构都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借款审核
对提交的材料真实性和个人是否符合借款要求进行审核，此步审核严格，提交的资料必须真实有效。
六、放款
给借款人发放借款
七、还款
按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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