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2、评估机构对房屋进行评估并受理借资人提交的房屋借资资料.
3、报批借资（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押宿州房屋证.
6、发放借资,宿州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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宿州房产抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宿州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、商住房产出国留学贷款,商住两用现房创业贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、宿州银行规定的其他房产贷款条件;
拒绝收取宿州房产抵押贷款,贷前任何费用,赚良心钱,交善缘益友.适用房产抵押教育贷款,全款房子抵押贷款,自建房屋生活支出贷款,商品住宅抵押大额贷款,分期房本抵押生活支出贷款等标准化定价,收费透明.
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