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青岛现房抵押借款流程：（青岛不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请现房借款业务,提交房贷材料
2、银行对现房、经营场地下户
3、批复房产证生意贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押农村自建住房生活支出贷款,小产权购房合同大额消费贷款等现房借款结果
4、签订现房借款合同
5、办理现房抵押登记、公证
6、借款发放
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青岛现房抵押贷款,抵押二手房产商务活动贷款,经济适用房子商务活动贷款,农村自建房屋大额消费贷款,安置住宅大额购物贷款,个人房本抵押大额购物贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及现房贷款行青岛所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和现房贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在青岛有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的现房贷款用途说明书
6、符合青岛现房贷款机构其他规定的条件;
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1、青岛房产抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房产作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、拆迁安置房产大额消费贷款,商住房子大额购物贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,个人住房资金周转贷款,抵押个人购房合同生意贷款等房产贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、青岛抵押房产估值高,额度做到房产评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房产贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房产抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房产作抵押（需要房产所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
全款房,抵押按揭房可网签,可做房产价值7成左右.二手房产抵押应急贷款,抵押安置房子生活支出贷款,商住两用房屋创业贷款,企业住房大额购物贷款,抵押适用房本助学贷款等可做先息后,先沟通了解,在确定是否办理青岛房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..
