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1:评估长春房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋借款要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋借款资料.
4:到银行签授权书,提交二手房产抵押创业贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,公司房屋贷款,自建住宅抵押大额贷款,分期房本抵押周转贷款等资料,长春下户评估房屋,出正式评估报告.
5:长春房屋借款审批通过,签房屋借款合同,抵押合同.
6:办理长春房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、商住房产抵押建筑装修贷款,小产权现房抵押创业贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,农村自建住宅抵押助学贷款,商住购房合同抵押大额消费贷款等借资用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借资等.
长春房子借资对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、长春房子借资条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借资本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、长春抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借资的,原房子抵押借资已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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集体房产贷款,抵押房子商务活动贷款,抵押小产权房屋助学贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,个人房本生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、长春房屋评估需要借资人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、长春不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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