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1、房产抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或瑞安仙降民政局开具的未婚证明)。
2、房产抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供瑞安仙降家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、房产抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。
4、瑞安银行规定的其他资料。
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房屋抵押贷款，抵押房子借钱,个人抵押房本贷款,房产抵押机构资金周转贷款,住房抵押借钱不押房,公积金信用借款等流程如下：
第一步：向银行提出房屋抵押贷款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.贷款人瑞安身份证,瑞安户口簿;
3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋贷款合同，贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押房屋贷款合同。
第五步:公证，贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理瑞安房屋抵押权证(他项权利证)，办理房屋抵押权证。
第七步:发放贷款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。
第八步:还款，贷款人按签订房屋抵押贷款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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