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当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房产抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，海宁钱塘江北岸房产抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的抵押购房合同贷款不押房,名贵酒典当借钱平台，办理全国各地区的抵押购房合同贷款不押房,名贵酒典当借钱业务。海宁钱塘江北岸房产抵押贷款的最新信息可以在线联系了解。
银行住房抵押贷款需要什么材料？
其实，房产抵押借款,公司抵押房屋贷款,抵押全款房商务活动借款,抵押父母房借钱不押房,典当贵重礼品借款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。住房抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、海宁个人消费性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).借款人及配偶的海宁钱塘江北岸身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷款用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、海宁企业经营性住房抵押贷款需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是海宁钱塘江北岸企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，海宁钱塘江北岸银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
温馨提示：如果不想在办理海宁钱塘江北岸住房抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。
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不管是海宁钱塘江北岸个人房屋抵押贷钱还是海宁钱塘江北岸房屋抵押贷款服务,公司抵押全款房借钱,自建房抵押长期借钱,住房购买合同抵押借款不押房,贵重物品典当借款等抵押贷钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷钱申请，贷钱人提出房屋贷钱申请，表明贷钱的用途。
2.准备房屋贷钱申请材料：
贷钱人和抵押人应按要求准备申请房屋贷钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房屋：
相关贷钱机构应对海宁钱塘江北岸抵押房屋进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷钱的额度就越高。
4.批准贷钱：
将所有贷钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的海宁钱塘江北岸房屋抵押贷钱的机构审批。
5.贷钱合同公证：
贷钱人和抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
海宁钱塘江北岸贷钱机构凭房屋所有权证和抵押贷钱合同公证书到海宁钱塘江北岸产权办公室办理抵押登记手续。贷钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷钱：
贷钱人开立海宁钱塘江北岸还款账户，银行向该账户贷钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷钱机构需要信息会有不同。
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