厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.自建房产贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,适用房屋贷款,抵押适用住房应急贷款,小产权房本大额购物贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有厦门住房借资放款时效快,资料要求简单等特点.厦门住房借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
全款房产商务活动贷款,分期现房生活支出贷款,按揭房屋抵押经营贷款,抵押个人住房经营贷款,抵押分期购房合同贷款,抵押贷款住房证等办理资料：
如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
厦门住房贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.厦门住房的产权证;
抵押商住两用房产大额贷款,集体现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋应急贷款,抵押小产权住房大额贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等抵押住宅要求：
1、抵押住宅的产权要明晰,符合厦门规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;
2、房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有厦门住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;
4、厦门住宅抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
厦门现房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押贷款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、厦门银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订厦门现房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完抵押二手房产生活支出贷款,经济适用现房大额购物贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,抵押企业房本创业贷款等现房贷款
6、贷款结清,取回现房抵押物
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