绍兴房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|正规公司，专业靠谱

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不管是房产证抵押代款还是抵押房屋购买合同借款,公司按揭房抵押借款,抵押房屋购买合同建筑装饰贷款,自建房抵押借款不押房,工薪借款等借款条件基本差异不大，可供参考，具体以咨询的最新信息为准。

1.借款条件：个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产；

2.借款额度：房产证按市值估价的70%左右放款，购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款；

3.还款方式：按月还息，到期还本（资金使用率最大）；

4.借款期限：10万以上才可受理，可申请1—6月（如还款良好，可展期）；

5.申请资料：绍兴身份证、绍兴户口本、结婚证（未结婚者，提供单身证明）、抵押住房的所有合法有效证件（如房产证、使用权证等）；

6.借款优势：无贷前费用、手续简捷、放款额度高，放贷时间相对快；

7.特别说明：购房合同与按揭房只做绍兴及周边城市均可办理。

住房抵押特注说明：房产证可在银行做抵押借款；住房抵押银行优势：利率、费率较低、适用于借款时限为1年以上客户，10万以上均可受理，放款时间较快，具体资讯请在线或留言咨询。

绍兴诸暨抵押房屋典当行贷款,公司抵押房产购买合同借钱,抵押二手房消费贷款,抵押房产银行借款不押房,公积金借款等住房抵押借款的优势和劣势

一、住房抵押借款的“优点”是：

1、住房抵押借款年限长，最长借款期限是30年，正常是10-20年，但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年;

2、住房抵押借款利率低，目前绍兴诸暨经营性抵押借款利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借款可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借款利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借款机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押借款的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，绍兴诸暨个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是绍兴诸暨别墅多数是6成左右，绍兴诸暨商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借款还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借款还款方式与别的借款方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借款的方式多，虽说还款的方式很多，但是借款的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借款方案，如抵押房屋典当行贷款,公司抵押房产购买合同借钱,抵押二手房消费贷款,抵押房产银行借款不押房,公积金借款等抵押借款的需求。

二、住房抵押借款的“缺点”是：

1、住房抵押借款相对信用借款等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押借款不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借款，需要符合绍兴诸暨住房借款的条件才可以申请住房抵押借款。

房产抵押借款，住房抵押银行贷款,个人二手房抵押借钱,抵押房屋银行装修借钱,房屋抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押借款等流程如下：

第一步：向银行提出房产抵押借款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房产所有权证,土地使用权证;

2.借款人绍兴身份证,绍兴户口簿;

3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房产评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押房产借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房产借款合同。

第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理绍兴房产抵押权证(他项权利证)，办理房产抵押权证。

第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。

第八步:还款，借款人按签订房产抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。

绍兴诸暨房屋抵押借钱银行需要什么材料

银行个人房屋抵押借钱要提供的资料清单

一、个人资料

1、借钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、借钱人绍兴诸暨户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、绍兴诸暨资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房屋相关资料

1、绍兴诸暨抵押房屋的房屋所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告借钱用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三借钱用途资料

4、与借钱用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房屋借钱,房屋押红本借款,抵押自建房借款,房子抵押长期借款,抵押住房购买合同贷款不押房,贵重物品典当贷款等的资料

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