梧州房屋抵押贷款|按揭房抵押银行贷款|有房本就能贷，专业靠谱

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(一)什么是房产抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

梧州住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(二)贷款条件考虑以下方面：

1、借款人资格，主要是具稳定收入，梧州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品住房。

2、银行委托评估公司办理住房评估，签订住房抵押合同，贷款审批，住房抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有梧州居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

房子抵押贷钱,抵押房产证件借钱,抵押父母房借钱,抵押自建房建筑装饰借钱,抵押按揭房贷款不押房,抵押房产借钱等的费用

1、评估费

一般来说，用房子来抵押贷钱都是需要先委托评估公司对抵押的房子进行评估的，梧州蝶山贷钱机构会根据制定的评估公司评估房子的价格来判定贷钱的额度。（对房子的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、梧州蝶山律师费

3、保险费。在商业贷钱和组合贷钱中，以房子抵押方式申贷的，需购买房子财产险。为了风险的管控

4、梧州蝶山抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、梧州蝶山公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

房子抵押借款服务顾客至上，全心全意做到最好！

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房子购买合同抵押贷款,个人抵押房子机构借款,抵押房产机构装修借钱,抵押二手房借款不押房,工薪借钱等房屋抵押借钱需要什么资料？

1、房屋抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或梧州蝶山民政局开具的未婚证明)。

2、房屋抵押需要收入证明。为提高借钱通过率，请尽量多地提供梧州蝶山家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、房屋抵押借钱的款项用途是有规定的，需要有借钱用途证明。

4、梧州银行规定的其他资料。