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点击次数:19 发布时间:2023-12-17 13:23:59

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1.以宁波江北房屋为抵押而向他方借款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借款的条件。
第一,借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第二,借款人具有宁波江北稳定、合法的收入来源;
第三,抵押房屋的产权证,产权明晰,可上市流通;
第四,银行规定的其他条件,一般包括
(1)借款人年龄在18-55周岁一般宁波江北房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而宁波江北房屋抵押借款服务,个人房产证抵押借钱,抵押住房银行商务活动借钱,抵押分期房借款不押房,名贵酒典当借款等要准备的材料自然就是:
1、抵押借款人的合法身份
2、抵押借款人的信用报告
3、借款人的收入证明(银行流水)
4、抵押借款人的资产证明(他处房屋证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)

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主要手续为:
1、准备房屋材料,提交宁波贷款机构申请
2、上门核查抵押的房屋,贷款审核
3、批贷面签,签订抵押房屋合同
4、宁波房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押贷款,其基本流程为以上基本,只是在审核资料的时候严格程度不同,要求提供的资料可能也有些微的差异。

随着房价的飙升,房屋成为重要的抵押物,宁波房屋抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房屋进行实地勘察、评估。是自建房抵押借款不押房,贵重物品典当借款流程中重要的一环。


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