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什么是青岛住房抵押借款？
按揭房产抵押助学贷款,抵押经济适用房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,全款住房抵押贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种青岛住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有青岛住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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青岛房屋抵押借款流程：
1.房屋借款申请：集体房产抵押经营贷款,小产权房子商务活动贷款,抵押房屋生活支出贷款,抵押适用住房周转贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对青岛抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交青岛放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立青岛还款账户,放贷机构下款到该账户.
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