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桂林房屋抵押借款怎么办理?办理拆迁安置房产助学贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,企业房屋资金周转贷款,分期住房生活支出贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等房屋借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房屋抵押“登记”的步骤主要有:
1、在房屋当地房屋所提交抵押登记申请;
2、填写《桂林房屋登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房屋抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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自建房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押贷款,公司房屋生意贷款,抵押二手住房出国留学贷款,分期房本经营贷款等需要准备的房屋借资材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、桂林婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、桂林户口簿或户籍证明材料;
4、房屋证(不动产证)或房屋购买合同、借资合同、发票等手续
5、房屋借资评估机构出具的抵押房屋的评估报告书
桂林房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,以人为本求发展.公司房产贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,小产权房屋应急贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,房本经营贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.解燃眉之急,伸援助之手,创幸福生活.
按揭房产抵押商务活动贷款,自建房子抵押出国留学贷款,公司房屋抵押创业贷款,分期住宅抵押贷款,农村自建购房合同抵押经营贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对桂林抵押房屋价值、性质要求比较高:要求桂林抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等).
5、抵押房屋有被没收的风险:如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、桂林抵押房屋有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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按揭房产建筑装修贷款,商品房子抵押出国留学贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押安置住房大额贷款,抵押集体购房合同周转贷款等银行抵押借资有什么要求吗?
1,抵押住宅的产权清晰(住宅归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请).
2,住宅借资的抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方征信符合银行要求.(一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,桂林每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理!
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3,住宅借资抵押人夫妻双方和借资人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷!
4,桂林住宅借资人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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