余姚住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理抵押经济适用房子大额贷款,自建房屋大额购物贷款,自建住宅商务活动贷款等抵押借款的.但住房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询余姚房贷抵押借款需求.
企业房产创业贷款,按揭房子抵押贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押集体住房大额贷款,农村自建房本建筑装修贷款等借款人贷前咨询：
1、填写余姚居民现房借款申请书;
2、所在单位出具的现房借款人固定经济收入证明;
3、余姚借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房借款所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.
抵押分期房产大额购物贷款,安置现房创业贷款,企业房屋大额消费贷款,公司住宅生活支出贷款,购房合同建筑装修贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房产的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房产借资,房产借资抵押的余姚房产面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、余姚个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、余姚房产借资金额一般为房产总价的50~
70%左右减去现有房产借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
余姚借款银行不同,对于房屋抵押借款,安置房产抵押助学贷款,自建房子抵押大额购物贷款,全款房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房屋产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订房屋借款合同
5.公证,入押余姚房屋证等
6.领余姚抵押权证,放款
8.还款
余姚房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!余姚住宅抵押贷款选择的办理方式:抵押自建房屋商务活动贷款,抵押安置住房经营贷款,自建购房合同生意贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,余姚贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
