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房子抵押借款，需要的材料是根据上饶广丰银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借款须提供的资料：
1.上饶房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供上饶出生证等
7.如抵押的房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如上饶广丰银行或借款机构要求的其他抵押房产银行借钱,企业分期房抵押借钱,房产购买合同抵押生意贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵手表典当贷款等借款资料
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住房抵押借款,抵押父母房借钱,房子抵押生活支出借钱,住房抵押机构借款不押房,房产抵押借款等贷款流程中需要注意的几个重要点：
1、在上饶广丰办理房产抵押贷款前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出贷款申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在贷款前，先计划好自己的贷款用途，偿还能力，贷款额度等等。
3、银行审批审核贷款人提供资料的真实性，分析贷款人的固定资产及财务状况，对贷款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意贷款，最后签发批贷函。
4、签订房产抵押贷款合同银行对上饶广丰贷款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订贷款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就贷款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房产贷款合同》中进行了约定。
5，上饶广丰房产抵押贷款所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房产所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押贷款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的贷款用途合同中指定的账户进行放款，银行
贷款将从提款日开始计算利息。用房产抵押贷款之前，一定要了解清楚用房产抵押贷款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房产抵押贷款的进度。
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