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用父母的福州住房抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得福州住房一切人同意;
2、取得住房贷款所需的相关资料以及福州住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房贷款,自建房产抵押教育贷款,农村自建现房抵押生意贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押自建购房合同应急贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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福州住宅抵押贷款,农村自建房产创业贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押按揭房屋助学贷款,商住两用住房抵押大额贷款,自建房本抵押创业贷款等住宅贷款申请条件：
1、住宅贷款基本要求：有稳定工作,在福州有可抵押的住宅
2、年龄方面：住宅贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+住宅贷款年限不超过以上年龄限制
4、住宅面积要求：全款住宅贷款抵押面积在40平米以上
5、住宅房龄要求：福州抵押住宅房龄在15年以内
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