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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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抵押住房贷款,企业抵押住房银行贷款,房屋购买合同抵押周转借款,抵押农村房贷款不押房,典当名贵酒借钱等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房屋抵押借钱的申请顺利。
1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.资阳安岳房屋抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房屋权属证明，如果抵押房屋已办理了资阳安岳土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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房产证抵押借钱流程和房子抵押银行借钱,企业房本抵押借钱,抵押房屋购买合同消费贷款,抵押二手房借款不押房,工资贷款等抵押借钱基本相似：
一、选择资阳正规抵押借钱机构
一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构是最重要的第一步。
二、提交资阳抵押房产的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核资阳房产抵押借钱资料
银行在批准借钱前会做一个初步的审核，符合借钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、资阳银行委托机构对抵押房产进行评估
一般正规借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借钱审核
银行在受理借钱申请材料后，会对你的材料真实性和借钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后借钱用途要按照规定使用，否则有被追回借钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房产抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
资阳房产证抵押借钱，抵押房产借钱需要有明确的借钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房产借钱的用途专款专用，并接受借钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借钱。
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以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。资阳安岳公司房子抵押机构借钱根据个人资质和房子房况评估而定
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