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住房抵押借款主要有两种用途：抵押房子贷款,个人抵押购房合同借款,抵押住房银行应急借钱,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等消费和经营！
消费用途的借款，资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借款用途不一样，要准备的材料也有所差异。
一、南京鼓楼个人消费借款
1、个人借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人信用报告一份：
5、近半年的南京银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、南京鼓楼企业经营借款
1、南京企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年南京企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的抵押房子贷款,个人抵押购房合同借款,抵押住房银行应急借钱,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等抵押借款其它材料。
南京鼓楼房贷主要是经营南京鼓楼住房抵押借款,南京鼓楼住房无抵押借款和南京鼓楼抵押借款的专业住房贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.
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房屋抵押借钱的程序如下：
1、有借钱需要的申请人向银行提出房屋抵押借钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去南京鼓楼房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，南京鼓楼银行放款
押证房屋借钱,公司分期房抵押借钱,抵押房产证资金周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,房产抵押借钱等一般款：
1、借钱合同
2、抵押合同
3、南京房产证、南京鼓楼土地证原件
4、房屋抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借钱是指银行用信贷资金向借钱人发放的、以借钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借钱额度内循环使用的借钱。
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