荆门房子抵押银行贷款

荆门银行房屋二次抵押贷款-房产证抵押贷款|有房就能贷,有门店,费用低

点击次数:32 发布时间:2024-05-26 04:34:11

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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、年满18周岁至65周岁之间;

3、持有有效的荆门身份证明文件;

4、具有稳定、合法的收入来源,保障具备还款的能力;

5、抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;

6、个人抵押房子贷钱人的信用良好,保障具备还款意愿;

7、银行规定的其他条件;

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荆门东宝银行房屋按揭借钱流程是怎样的

房屋按揭借钱是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭借钱流程是怎样的?

1、签订购房合同

此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

2、缴付首付款,注意保存首付款收据

3、到银行填写《个人房屋借钱申请表》

带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋借钱申请表》。

4、荆门东宝银行审查按揭借钱申请

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的借钱条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭借钱合同》,合同期限不超过30年。

5、到荆门东宝房管局办理《房屋他项权利证》

用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

6、开立房屋抵押借钱账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用借钱

经借钱行同意发放的借钱,办妥有关手续后,借钱行按照房屋抵押借钱合同约定,将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内,或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。

8、按约还款

借钱人必须按房屋抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息,否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕房屋抵押借钱

借钱本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正所有人了。

除了银行房屋按揭借钱,还有房子押手续借钱,企业抵押房子银行贷款,房屋抵押机构商务活动贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,工资借款等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。

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