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1、琼海二代身份证
2、琼海户口本
4、结婚证
5、房本（大本、现房证）
6、个人征信报告
7、现房借资申请人收入证明,工作证明,现房借资用途说明
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1、利率相对较低.琼海有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.琼海住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将琼海住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供分期房产贷款,商住两用房子助学贷款,商住房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押教育贷款,拆迁安置购房合同应急贷款等住宅贷款业务供客户选择.
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以琼海房子证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做二手房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用现房周转贷款,房屋建筑装修贷款,抵押商品住宅生意贷款,抵押商品房本大额消费贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.琼海房子贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有琼海贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
琼海房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,抵押二手房产创业贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住宅资金周转贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订琼海现房抵押贷款合同,保护双方权益,使琼海现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,琼海贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
