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泰州按揭房抵押贷款-房本抵押贷款|办理个人住房抵押银行贷款

点击次数:31 发布时间:2024-05-25 04:47:03

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房产抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

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(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

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(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

其实申请贷钱没有大家想象中的那么难,只要有一定的经济收入,信用不差的话,一般都是可以向银行申请贷钱的。那么个人向银行贷钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧!

一、个人去泰州海陵银行贷钱手续

1.如果你在没有工作的情况下申请贷钱的方法有2种:

一是利用你亲人朋友的名义贷钱;或者用你的房产做抵押贷钱获取贷钱;

2.如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷钱(无抵押无担保)。一般这种贷钱申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-1倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和贷钱类型所需提供的贷钱申请资料是不一样的。

常见的个人资料如:

身份证明、工作证明、居住证明等;

泰州海陵企业申请资料如:

营业执照、财务报表、贷钱卡等;抵押贷钱如房产、汽车等财力证明;信用贷钱如收入证明、银行卡对帐单等。

帮你找几点泰州海陵住房抵押贷款,住房抵押消费贷款产品的贷款要求,贷款申请条件,利率、利息说明,还款方式,月供等相关泰州海陵住房抵押贷款的信息,供你了解,欢迎在线留言咨询.

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向银行提交房子抵押借款申请→递交房子抵押借款资料→看房子评估→报批借款→签订房子抵押借款合同→抵押房子借款登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押借款的流程手续一般步骤如下:

1、向泰州海陵银行提交房子抵押借款申请:内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交房子抵押借款资料:

如果是个人申请房子抵押借款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。

如果是企业需要抵押房子,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房子评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。

4、报批借款:泰州海陵房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房子抵押借款合同:借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押房子借款登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房子处办理抵押登记手续。

7、泰州海陵银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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