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1,面签：准备好个人及公司所需房产抵押大额贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,企业住宅生意贷款,企业房本应急贷款等住宅贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由天津银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：天津专业住宅贷款经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,天津住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
天津贷款人的有效身份证、户口簿是房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.所需资料,自建房产抵押大额消费贷款,小产权现房抵押生意贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,抵押公司住宅周转贷款,集体房本生活支出贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
抵押拆迁安置房产商务活动贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,农村自建房本抵押助学贷款等借款人贷前咨询：
1、填写天津居民现房借款申请书;
2、所在单位出具的现房借款人固定经济收入证明;
3、天津借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房借款所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.
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经济适用房产抵押大额贷款,抵押经济适用现房助学贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押适用住房生意贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等银行住房装修贷款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,天津住房贷款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、天津住房贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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住房抵押借资,适用房产生意贷款,自建房子建筑装修贷款,全款房屋助学贷款,抵押集体住房生意贷款,自建房本抵押商务活动贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借资本息.
3、在天津住房借资银行开立储蓄存款户.
4、能为住房抵押借资提供天津银行认可的担保措施.
5、愿意接受住房借资银行规定的其他条件
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