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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是衡水本地注册
（2）衡水房产贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者衡水经营地址有异常情况
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现房抵押借款,房产证抵押贷款,抵押拆迁安置现房建筑装修贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅商务活动贷款,购房合同抵押周转贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、衡水现房借款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
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衡水住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押按揭房产周转贷款,抵押个人房子生活支出贷款,自建房屋生活支出贷款,企业住房大额购物贷款,二手购房合同应急贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去衡水房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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属于安置房产抵押生活支出贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押生意贷款,分期住宅教育贷款,按揭房本经营贷款、房产抵押借款、房产二次抵押借款、房产借款、抵押借款等衡水共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的衡水房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的衡水房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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