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自建房产抵押大额购物贷款,集体现房抵押教育贷款,分期房屋抵押教育贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,适用房本助学贷款等办理房屋抵押借款需要哪些资料？
房屋借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、北京房屋借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交北京有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借款书面意见书并签字;
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北京现房抵押借资的优势有哪些呢？
1、利率低.用现房抵押借资,不同银行执行的现房借资利率是不一样的,具体的借资利率还需要以所办理借资的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用北京现房抵押借资,借资人可以拿到比较高的借资额度,一般情况下,现房抵押借资的额度为抵押物评估值的70%，借资人提供的现房价值越高,那么拿到的借资额度也就越高.
3、要求宽松.用北京现房抵押借资,银行会对借资人的借资要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似现房借资产品可供选择：抵押二手房产大额消费贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,抵押个人购房合同资金周转贷款等
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北京办理期房抵押借款(还有其他抵押房产周转贷款,经济适用现房抵押生意贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押创业贷款,抵押分期房本资金周转贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、北京借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、住房证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回住房证.
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1、金额：出于商业目的（住房抵押贷款）,通常最多可以申请北京住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据北京住房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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