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1、湛江现房借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借资抵押合同、主债权合同；
4、湛江房管所办理现房抵押登记申请.
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住宅抵押借款与湛江其他借款相比具有的优势：
一、集体房产出国留学贷款,分期现房抵押生活支出贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住宅教育贷款,商住房本抵押经营贷款等受银行青睐
住宅大额抵押物,又是升值品,如果借款人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借款,属于是优质的湛江住宅借款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住宅借款时间长
住宅是大额升值物,也就是不动产,使用湛江住宅进行抵押借款,银行风险小.除了借款额度高外,湛江住宅借款的期限也很长.
三、安全
湛江正规住宅借款公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借款不担心会被骗.是正规、安全的借款方式.
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湛江房产抵押借款要求包括什么？
1.需要有湛江合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得湛江房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供房产证抵押生意贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,按揭房屋应急贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,个人购房合同抵押助学贷款等房产借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
湛江期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借款,抵押二手房子资金周转贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住房周转贷款等的,包括湛江按揭住宅二次抵押借款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.
