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住房抵押贷钱需要的材料有：
1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、贵阳房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司贵阳营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、贷钱人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、贵阳办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人贵阳银行卡正反面照片；
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1.准备住房抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.贵阳银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5.办理住房抵押手续，之后就会放款;
6.贷款人按签订的住房抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。
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