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南京房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;办理南京典当行房子抵押借款,公司抵押房本借钱,抵押父母房生活支出借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵酒典当贷款等房产抵押贷款的时候,选择南京正规房产抵押贷款公司,安全,资金雄厚,可信赖,放心选择.
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房子抵押借钱,办理住房抵押贷款,企业分期房抵押贷款,房屋抵押机构周转贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借钱等业务需要什么材料?
1.以南京江宁房子为抵押而向他方借钱的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借钱,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借钱的条件。
第
一,借钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借钱人具有南京江宁稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押房子的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般南京江宁房子抵押借钱额度为房子评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而南京江宁住房抵押贷款,企业分期房抵押贷款,房屋抵押机构周转贷款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当借钱等要准备的材料自然就是:
1、抵押借钱人的合法身份
2、抵押借钱人的信用报告
3、借钱人的收入证明(银行流水)
4、抵押借钱人的资产证明(他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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南京房产抵押贷款的流程介绍
房产作为每个家庭的一项重要资产,在办理房产抵押贷款时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房产贷款机构。
谨慎甄别南京房产贷款机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房产贷款的材料。
必须提供房产抵押贷款,房屋抵押银行借款,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押房产银行商务活动借钱,抵押房产借款不押房,贵重物品典当贷款等申请材料,不同的贷款机构对房产的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、贷款人及其配偶南京的有效身份证件、南京户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、贷款用途证明(说明书并签字确认);
4、南京房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷款前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押房产评估。
正规的贷款机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房产进行评估。
五、房产贷款审核。
当银行收到房产抵押贷款申请材料后,会审查材料的真实性,申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。
六、贷款问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
与南京贷款机构有紧密合作,房产抵押贷款渠道广产品多,查询多负债高,疑难贷款也能尽量为您协商操作。房产抵押贷款全流程协助办理。专注南京房子抵押贷款。
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