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一、南京第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、南京建邺工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的南京房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房产抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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房产抵押银行借钱,个人抵押房屋购买合同贷款,抵押房子银行消费借钱,按揭房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等房屋抵押贷款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，
主要手续为：
1、准备房屋材料，提交南京贷款机构申请
2、上门核查抵押的房屋，贷款审核
3、批贷面签，签订抵押房屋合同
4、南京房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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南京申请房子抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押贷款的成功率.南京房子抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房子抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
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