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三明买房借款需要满足哪些条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,
2、能承担完全民事能力的自然人,
3、具有三明城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
4、交齐首期购房款;
5、三明有稳定合法收入，有还款付息能力;
6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
7、借款人同意以所购房子及其权益作为抵押物;
8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
9、三明所购房子不在拆迁公告范围内。
10、借款银行要求的其他条件。
房产抵押银行借款,企业房屋购买合同抵押贷款,房子抵押消费贷款,全款房抵押借款不押房,典当名贵酒借款等借款一样需要满足以上借款条件才能申请。
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三明永安房产抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照三明永安银行的规定，房产抵押借钱的流程主要有：
1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；
借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、三明永安银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书，办理房产抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，三明永安银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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