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住房抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在南阳宛城地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有南阳房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房屋购买合同抵押贷款,企业房子抵押借款,住房抵押机构资金周转贷款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
南阳有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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1.对南阳宛城房子抵押贷款提出申请
2.抵押房子贷款前准备，备齐抵押房子需要的资料；
2.提交南阳宛城房子抵押贷款前准备好的资料；
3.贷款机构受理，审核资料；
4.审核房子资料通过，签订抵押房子贷款合同；
5.去南阳宛城房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.南阳宛城贷款机构贷后资金管理。
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