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申请西安住宅二次借资,经济适用房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,企业住宅抵押大额贷款,个人购房合同教育贷款等需要借资资料：
1.住宅借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住宅评估机构出具的《西安住宅评估报告》；
5.借资人与银行签订的住宅借资合同、抵押合同等文件；
6.提供西安住宅借资用途证明；
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西安房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.房屋贷款公司还推出了拆迁安置房产抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,企业住宅抵押大额贷款,农村自建房本生活支出贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）西安贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押西安的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将西安房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.
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用父母的西安住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得西安住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及西安住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,抵押经济适用房产生活支出贷款,分期房子抵押教育贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押住宅生活支出贷款,农村自建房本商务活动贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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1．西安房屋借资,等额本息还款
把按揭房屋借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．西安房屋借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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