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徐州个人房产抵押贷钱流程：
1.贷钱申请：贷钱人向贷钱机构提出贷钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷钱机构审核;
3.看房评估：由贷钱机构委托或认可的相关机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房产合同公证：贷钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.徐州抵押房产登记手续：银行凭房产所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房产登记手续;
7.开徐州银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：贷钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房产抵押贷钱还有其他相关业务可以申请：金融机构房屋抵押贷款,公司抵押房产证借款,抵押房屋购买合同大额借款,房产抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等
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徐州房产证抵押贷钱需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地徐州常住户口，有固定的住所；
3、有徐州正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷钱本息的能力；
5、愿意并能够提供贷钱人认可的徐州住房抵押；
6、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
徐州所抵押住房的条件：
1、徐州住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；
3、所抵押住房未列入徐州当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。
抵押房产证借钱,公司房产购买合同抵押借款,抵押农村房创业借钱,抵押房子借钱不押房,典当名贵手表贷款等贷钱产品也需满足以上条件
徐州房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；徐州本地正规个人房屋购买合同抵押借钱,房产抵押银行周转借钱,全款房抵押贷款不押房平台,额度高,放款快,利率低.房屋抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持.急速审批,快至当月放款.
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了解下徐州泉山抵押房子证件贷款,企业抵押房子贷款,抵押房产大额借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押贷款的优势有哪些
1、抵押住房相对利率较低。因为有了住房做抵押，所以徐州泉山贷款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。住房价值越大越好申请
2、住房抵押贷款的期限较长。跟徐州泉山信用贷款，汽车抵押贷款相比，徐州泉山住房抵押贷款的期限相对较长。住房抵押贷款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、住房抵押贷款额度较高。如果办理无抵押贷款，额度只有月收入的倍数，住房抵押贷款的额度可以达到住房评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果住房评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、住房抵押贷款通过率较高。由于抵押有住房作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷款。
5、徐州泉山共有住房或者他人住房也可以做抵押贷款。如果借款人没有住房但是有还款能力，信用资质优也可以用他人住房作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、住房抵押还款方式灵活。无抵押贷款只能等额本息还款，而住房抵押贷款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在贷款到期前，借款人可以全部结清贷款。按照住房抵押合同约定，需要向徐州泉山银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷款结清后凭贷款结清凭证到原抵押住房登记部门解除抵押登记注销手续
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