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湛江霞山个人房产抵押贷钱有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理住房抵押借钱,个人抵押房产购买合同借钱,抵押房产机构生意贷款,房屋抵押机构借款不押房,贵重物品典当借款等的进度。
所需材料如下：
1、《房产所有权证》原件及复印件、湛江霞山《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、湛江霞山结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、房产抵押贷钱需要委托房产评估公司对抵押的房产进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
湛江霞山需抵押房子借款服务,在线联系办理人信贷经理了解湛江霞山房子抵押借款的申请条件和要求,先了解自身是否符合办理资质之后,再申请房子抵押借款避免中间无谓的过程,提高效率.
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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在湛江霞山单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的湛江霞山营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；
（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建湛江霞山的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）湛江霞山贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
湛江房屋抵押贷款的过程充满变数，选择湛江正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理个人全款房抵押借钱,抵押房本资金周转贷款，提早开启美好生活。
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