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1、陵水现房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、陵水公司现房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、陵水公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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陵水住房抵押贷款的流程大同小异.
房产抵押建筑装修贷款,二手房子生意贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,全款房本助学贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住房所有人和配偶的住房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住房价值,下户面签.
去陵水住房所在地考察,拍照（住房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
陵水正常正规住房抵押贷款一般需要14~
30个工作日完成.
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