1:评估三亚住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交商住两用房产抵押贷款,抵押小产权房子资金周转贷款,全款房屋抵押生意贷款,抵押安置住房经营贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等资料,三亚下户评估住房,出正式评估报告.
5:三亚住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理三亚住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
三亚公司常年办理各种适用房产抵押助学贷款,全款房子抵押大额消费贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,商品住房抵押周转贷款,抵押安置房本创业贷款等大额贷款!
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三亚房产贷款人申请条件:
1、贷款人年龄18-65周岁;
2、贷款人工作在三亚地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上(4选1);
3、抵押房产房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年;
4、三亚安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理;
5、全款房产抵押创业贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押个人房屋教育贷款,企业住宅贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等征信要求宽松.
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1.住房借款,额度高:由于三亚住房属于固资,因此用住房抵押借款额度高;
2.三亚住房借款门槛较低:只需住房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款;
3.安置房产教育贷款,个人现房抵押生活支出贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,小产权住房出国留学贷款,农村自建购房合同创业贷款等借款限期较长:(10~
30年);
4.款项用途普遍:住房借款用途限定少;
5.借款还款方式多:购物、消费、经营、教育、医疗等.
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